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A garanzia dell'adempimento delle formalità necessarie a estinguere i gravami a seguito di frazionamento di mutui: copre i rischi d’insolvenze dei mutuatari concernenti il titolo di proprietà e alla libertà degli immobili ipotecati a garanzia di mutui (credito fondiario, edilizio e agrario) garantiti da ipoteca.

La fidejussione è rilasciata in favore del mutuante (Assicurato) a garanzia delle ragioni creditorie verso il mutuatario (Contraente), sia per inadempienze di quest'ultimo sia a seguito di domande, eccezioni a opposizioni proposte dal mutuatario e/o terzi, che importino o rendano invalide o inefficaci le garanzie reali.

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